前へ
次へ

市街化調整区域で家を建てる方法はあるか

一般的に新たに土地を買って家を建てるには市街化区域の土地を買うことになるでしょう。
それ以外に市街化調整区域があり、こちらは住宅の建設などを抑制するための地域です。
その区域に定められる前に建てられた住宅はそのまま使えますが、基本的には新たに住宅などを建てることはできません。
では市街化調整区域に全く家を建てられないかですが、条件を満たすことで建てられるときもあります。
かなり難しい条件なので一般的には難しいでしょうが、農地などにおいて建てられるときもあるので知っておくと良いでしょう。
一応市街化を促進する恐れが無くて開発審査会の議を経れば建てられるとされています。
農地などが市街化調整区域になっていて、その農地の親族などが新たに住宅を建てたいとき、農地の中に市街化調整区域に該当しない土地がないなどどうしても建てられないときなどに認められる可能性があります。
知らずに市街化調整区域の土地を買って建てようとするのは難しいでしょう。

Page Top